Casa reforma

Casa reforma

Saludos: Quiero hacer una reforma integral de una segunda vivienda, no tengo prisa por empezar ni por acabarla, es más, prefiero hacerla poco a poco por fases. No vivo en ella ni me corre prisa acabar la reforma, puede hacerse poco a poco tranquilamente. Se puede dejar la llave para que los profesionales trabajen, y yo personalmente puedo colaborar en el trabajo que sea (desescombrado, etc) por las tardes si eso repercute en un mejor precio. Tengo un familiar electricista que podría hacerse cargo también de esa parte si eso contribuye a rebajar el precio. La reforma es integral, el piso es un segundo de un bloque, tiene unos 83m2 No tiene paredes maestras. Tiene ascensor. Las fases en las que estructuraría la reforma son: 1. Demoliciones Habría que realizar la demolición de prácticamente todos los tabiques, alicatados, solados, falsos techos, sanitarios, carpintería (metálicas y de madera), e instalaciones antiguas de la vivienda. 2. Replanteos Levantar nuevos tabiques, y se ubicarían los armazones de las puertas correderas (todas las puertas de la casa serían correderas) 3. Instalaciones i Realizar las instalaciones de fontanería, electricidad, y calefacción (quiero poner calefacción por suelo radiante) 4. Carpinterías de pvc Ahora tiene ventanas viejas de madera, sería sustituirlas por nuevas de pvc mediante obra, incluyendo los trabajos y remates de albañilería. 5. Revestimientos Realizar los enlucidos de yeso que servirán de soporte posterior a la pintura, alicatados y solados. Nada más. En el futuro completaría la reforma con la colocación de falsos techos, carpintería de madera, tarima flotante, pintura, instalación de sanitarios, Etc, pero eso no me interesa ahora, así que me gustaría pedir presupuesto sólo para lo que he puesto. Respecto a los materiales: en principio prefiero ladrillo para las paredes pero no descarto pladur. La calefacción de suelo radiante por agua caliente (no de hilo radiante ni sistemas eléctricos tipo warmup), la caldera (para gas natural) lógicamente de condensación. Las ventanas las prefiero de pvc. Por favor me gustaría que me dieran un presupuesto proporcionando los materiales y otro si consigo los materiales por mi cuenta Las obras comenzarían en febrero-marzo del 2014 Adjunto plano de tabiquería actual, aún no tengo segura la nueva disposición pero sería básicamente sacar otro baño (pequeño aseo) y eliminar tabiques creando espacio más diáfano aunque lógicamente reduciendo nº de habitaciones.

Palencia

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